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山东屋面防水应注意的质量问题有哪些?

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山东屋面防水应注意的质量问题有哪些?

发布日期:2019-04-20 作者:山东易天源防水工程有限公司 点击:

 在目前屋面防水的工程质量投诉事件中,屋面发生渗漏水现象的质量问题占有相当大的比例。众所周知,屋面渗漏水现象的发生,不仅直接影响着人们正常的工作、学习与生活,还给房屋建筑结构的耐久性能带来了不可低估的不良作用。下面山东防水公司就和大家一起来了解一下屋面防水应注意的质量问题。

屋面防水

  ①材料方面的问题:我国建筑防水材料有多个品种,另外,各种刚性防水的外加剂、橡胶止水带等品种的防水材料也在逐年增加,国内大多数防水材料都可以生产,基本上满足了国内市场的需要。但是,目前我国防水材料产品存在着结构不合理问题,低档产品多,中、高档产品少,产品质量往往达不到应有的技术要求,从而导致渗漏。

  ②设计方面的问题:与此同时,很多时候屋面防水性能存在不足都是由于屋面防水设计阶段的问题所导致,前期的设计问题将直接影响到后期屋面防水建筑的施工质量。在防水设计中排水问题是重点内容,合理的排水坡度能够保证雨水排出的通畅性。

  因此一旦发生屋面渗漏现象,其维修及补救工作相当困难,成本高、很费人力、财力。因此,对于建筑工程的屋面防水的施工质量问题,须引起足够的高度重视,确保屋面防水工程在正常使用年限内,杜绝屋面渗漏水现象的发生。

屋面防水施工

 由于目前我国房屋的屋面防水的比较多的问题,就是屋面室内、墙体的裂缝、卫生间、厨房以及门窗的防水防渗问题。房屋屋面出现渗漏问题不仅难以修复,而且在严重的情况下还会造成安全事故,所以提高建筑屋面渗漏防治水平是势在必行的。

 ①加强施工管理:重视加强对施工人员的培训工作,提升施工人员的专业知识水平,进一步加强建设防水专业人员队伍。防水施工建设应该选用有资质的建筑施工企业,并且严格根据国家的法律规定,采用招投标的模式来进行选购房屋的防水材料。

 ②加强管理和维护:在建筑房屋交工并使用之后,建筑的施工单位或者物业管理公司一定要重视屋面管理工作,并且进行定期检查、定期清洁,发现问题要及时解决。禁止在屋面的防水层上凿眼打孔,在屋面上禁止随意扔放杂物。

 ③出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成,包括穿层管补孔。并由专人负责,不得由管道工补孔,以确保修补质量。

 此外,在当前建筑物的屋面防水工作都朝着高层化发展的趋势下,建筑工程制定标准规范和提高技术已经是迫在眉睫了。控制房屋屋面的裂缝,关键是在防护工作上,这需要设计和施工人员的共同努力,采取有效的防护方法。


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